Ein Haus zu mieten klingt nach einer recht einfachen Aufgabe. Es gibt jedoch bestimmte Vorsichtsmaßnahmen, die getroffen werden sollten, um mögliche Probleme zu vermeiden. Welche Vorkehrungen oder Schritte sollten daher getroffen werden, um ein Haus auf gesunde Weise zu mieten? Genau darum geht es in diesem Artikel!
Auf die Maklergebühren achten
Es stellt sich heraus, dass einige Maklerbüros übertreiben, wenn es um Anfahrts- und Unterkunftsgebühren geht. Sie erzeugen falsche Gebühren für Mieter. Daher ist es wichtig, sich zunächst zu vergewissern, dass die Agentur seriös ist. Dazu genügt es, zu prüfen, ob die Agentur einen Berufsausweis der Präfektur besitzt, der sie zur Ausübung dieser Funktion berechtigt. Darüber hinaus ist der Immobilienmakler verpflichtet, dem zukünftigen Mieter des Hauses ein Mandat zu erteilen. Dieses Mandat muss vom Eigentümer des Hauses geschrieben werden und ermächtigt den Makler, in seinem Namen zu verhandeln.
Diese Vorkehrungen sind notwendig, um ungerechtfertigte Gebühren und “falsche Immobilienmakler” zu vermeiden.
Nehmen Sie sich vor dem Unterschreiben Zeit
Bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie sich unbedingt die Zeit nehmen, darüber nachzudenken. In der Tat können einige Immobilienmakler oder Vermieter versuchen, Sie unter Druck zu setzen, gleichzeitig zu unterschreiben. Ein Fehler, den es zu vermeiden gilt! Da der Mietvertrag sorgfältig studiert werden muss. Zu diesem Zweck ist die Hilfe eines Notars oder Anwalts sinnvoll.
Darüber hinaus hat der Mieter nach dem Studium des Vertrages die Möglichkeit, über die Anpassung des Vertrages zu verhandeln, wenn dieser ihn nicht zufrieden stellt.
Seien Sie bei der Inventarisierung der Vorrichtungen anwesend
Die andere wesentliche Vorsichtsmaßnahme, die Sie treffen sollten, um ein Haus zu mieten und spätere Probleme zu vermeiden, ist die Anwesenheit und Wachsamkeit während der Inventarisierung der Einrichtungsgegenstände. Die Anwesenheit vor Ort ermöglicht es, den Besitzer sofort über die kleinsten Probleme zu informieren. Ob es um die Luftfeuchtigkeit, die Beschaffenheit des Bodens oder einen bestimmten Raum geht. Diese Bemerkungen werden im Inventar der Einrichtungsgegenstände vermerkt. Es ist auch möglich, vorsorglich Fotos von den Problemstellen zu machen. Dies vermeidet zusätzliche Kosten bei der Übergabe des Hauses.